2-комнатная квартира 47 м², Тургенева, Актобе
2-комн., 47 м², 1/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
11 300 000 ₸
За м²
240 426 ₸/м²
улица: 263 636 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1967
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена11 300 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
15,9%
Доходность нетто
12,5%
Окупится за
8 лет
Чистыми в месяц
118 995 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
146 510 ₸
Кредит
9 040 000 ₸
Переплата
26 122 379 ₸
Платёж по кредиту146 510 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 255 102 ₸/м².
2-комн., 47 м², 1/5 этажТургенева · 0 м10 500 000 ₸223 404 ₸/м² −12%
2-комн., 48 м², 4/5 этажмкр 5 · 13 м15 000 000 ₸312 500 ₸/м² +23%
2-комн., 45 м², 5/5 этажТургенева · 32 м7 800 000 ₸173 333 ₸/м² −32%
2-комн., 43,9 м², 5/5 этажТургенева · 34 м9 000 000 ₸205 011 ₸/м² −20%
2-комн., 44,1 м², 5/5 этажТургенева · 40 м11 000 000 ₸249 433 ₸/м²
2-комн., 44 м², 5/5 этажТургенева · 40 м14 000 000 ₸318 182 ₸/м² +25%
2-комн., 47 м², 1/5 этажТургенева · 42 м10 800 000 ₸229 787 ₸/м² −10%
2-комн., 44,5 м², 5/5 этажмкр 5, Тургенева · 49 м8 000 000 ₸179 775 ₸/м² −30%
2-комн., 50 м², 5/5 этажтургенева · 49 м9 000 000 ₸180 000 ₸/м² −29%
2-комн., 43,8 м², 3/5 этажмкр 5, тургенева · 49 м11 500 000 ₸262 557 ₸/м² +3%
2-комн., 43 м², 5/5 этажмкр 5, Тургенева · 58 м9 000 000 ₸209 302 ₸/м² −18%
2-комн., 47 м², 1/5 этажтургенева · 58 м11 500 000 ₸244 681 ₸/м² −4%