2-комнатная квартира 47 м², темирьязево, Петропавловск
2-комн., 47 м², 2/2 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
13 500 000 ₸
За м²
287 234 ₸/м²
улица: 287 234 ₸/м²
В продаже с
29 октября 2026 г.
Год постройки
1960
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена13 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,3%
Доходность нетто
10,4%
Окупится за
9,6 лет
Чистыми в месяц
118 069 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
175 034 ₸
Кредит
10 800 000 ₸
Переплата
31 208 151 ₸
Платёж по кредиту175 034 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 25 034 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 363 636 ₸/м².
2-комн., 40 м², 1/1 этажКомуннальная · 191 м6 800 000 ₸170 000 ₸/м² −53%
2-комн., 46 м², 1/2 этажТемирязева · 215 м12 000 000 ₸260 870 ₸/м² −28%
2-комн., 43 м², 1/2 этажУльяны громовой · 293 м9 900 000 ₸230 233 ₸/м² −37%
2-комн., 43 м², 1/2 этажгромовой · 293 м9 900 000 ₸230 233 ₸/м² −37%
2-комн., 43 м², 1/2 этажУльяны громовой · 293 м9 900 000 ₸230 233 ₸/м² −37%
2-комн., 43 м², 1/2 этажгромовой · 293 м9 900 000 ₸230 233 ₸/м² −37%
2-комн., 43 м², 1/2 этажульяны громовой · 293 м9 900 000 ₸230 233 ₸/м² −37%
2-комн., 43 м², 2/2 этажРадищева · 385 м11 400 000 ₸265 116 ₸/м² −27%
2-комн., 48 м², 2/2 этажУральская · 459 м12 500 000 ₸260 417 ₸/м² −28%
2-комн., 40,9 м², 1/2 этажУральская · 519 м11 250 000 ₸275 061 ₸/м² −24%
2-комн., 40,9 м², 1/2 этажУральская · 519 м11 000 000 ₸268 949 ₸/м² −26%
2-комн., 52 м², 4/5 этажБайболова · 627 м23 500 000 ₸451 923 ₸/м² +24%