2-комнатная квартира 47 м², Майкудук, 15 микрорайон, Караганда
2-комн., 47 м², 5/5 этаж · Алихана Бокейханова р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
10 000 000 ₸
За м²
212 766 ₸/м²
улица: 212 766 ₸/м²
В продаже с
9 ноября 2026 г.
Год постройки
1968
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 10 ноября 2026 г. · выставлена10 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,4%
Доходность нетто
11,3%
Окупится за
8,9 лет
Чистыми в месяц
94 792 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
129 655 ₸
Кредит
8 000 000 ₸
Переплата
23 117 149 ₸
Платёж по кредиту129 655 ₸
Аренда120 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 9 655 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 228 261 ₸/м².
2-комн., 45 м², 4/5 этаж15 микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 28 м10 500 000 ₸233 333 ₸/м²
2-комн., 46,5 м², 1/5 этажМайкудук, 15й микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 28 м10 300 000 ₸221 505 ₸/м² −3%
2-комн., 48 м², 5/5 этажМайкудук, Майкудук, 15й микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 70 м12 000 000 ₸250 000 ₸/м² +10%
2-комн., 44,2 м², 5/5 этажМайкудук, 15й микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 83 м10 000 000 ₸226 244 ₸/м²
2-комн., 44 м², 4/5 этажМайкудук, 15й микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 97 м8 500 000 ₸193 182 ₸/м² −15%
2-комн., 44 м², 3/5 этажМайкудук, 15й микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 97 м10 500 000 ₸238 636 ₸/м² +5%
2-комн., 46 м², 2/5 этажМайкудук, 15й микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 97 м8 400 000 ₸182 609 ₸/м² −20%
2-комн., 47 м², 3/5 этажМайкудук, 15й микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 111 м10 000 000 ₸212 766 ₸/м² −7%
2-комн., 45 м², 1/5 этажМайкудук, Майкудук, 15й микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 111 м9 000 000 ₸200 000 ₸/м² −12%
2-комн., 45 м², 1/5 этажМайкудук, 15й микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 111 м9 500 000 ₸211 111 ₸/м² −8%
2-комн., 45 м², 5/5 этажМайкудук, Майкудук, 15й микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 137 м10 000 000 ₸222 222 ₸/м² −3%
2-комн., 48 м²Майкудук, Майкудук, 15й микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 137 м17 000 000 ₸354 167 ₸/м² +55%