2-комнатная квартира 46,6 м², Квартал Б, Семей

2-комн., 46,6 м², 2/2 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

13 999 000 ₸

За м²

300 408 ₸/м²

улица: 300 231 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1991

Похожие квартиры рядом (13) просят в среднем 300 231 ₸/м²: эта — +0,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена13 999 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 6 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 138 990 ₸

Доходность брутто

14,6%

Доходность нетто

11,4%

Окупится за

8,8 лет

Чистыми в месяц

134 359 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 799 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

181 504 ₸

Кредит

11 199 200 ₸

Переплата

32 361 697 ₸

Платёж по кредиту181 504 ₸

Аренда170 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 11 504 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.