2-комнатная квартира 47 м², Галето, Семей

2-комн., 47 м², 1/4 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

18 100 018 ₸

За м²

385 107 ₸/м²

улица: 389 830 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

1964

Похожие квартиры рядом (123) просят в среднем 360 345 ₸/м²: эта — +6,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена18 100 018 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 53 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 18 281 018 ₸

Доходность брутто

11,9%

Доходность нетто

9,2%

Окупится за

10,8 лет

Чистыми в месяц

140 883 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 620 004 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

234 675 ₸

Кредит

14 480 014 ₸

Переплата

41 842 082 ₸

Платёж по кредиту234 675 ₸

Аренда180 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 54 675 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.