2-комнатная квартира 47 м², Билге Каган, Актобе
2-комн., 47 м², 4/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
10 500 000 ₸
За м²
223 404 ₸/м²
улица: 264 763 ₸/м²
В продаже с
12 ноября 2026 г.
Год постройки
1972
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 13 ноября 2026 г. · выставлена10 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16%
Доходность нетто
12,6%
Окупится за
8 лет
Чистыми в месяц
111 081 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
136 138 ₸
Кредит
8 400 000 ₸
Переплата
24 273 007 ₸
Платёж по кредиту136 138 ₸
Аренда140 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 260 000 ₸/м².
- 2-комн., 42 м², 4/5 этажСтарый город, билге каган · 72 м10 500 000 ₸250 000 ₸/м² −4%
2-комн., 48 м², 5/5 этажСтарый город, Билге Каган(Патоличева) · 72 м12 000 000 ₸250 000 ₸/м² −4%
2-комн., 42 м², 4/5 этажСтарый город · 88 м10 500 000 ₸250 000 ₸/м² −4%
2-комн., 52 м², 4/6 этажСтарый город, Айтеке би · 97 м15 000 000 ₸288 462 ₸/м² +11%
2-комн., 48 м², 6/6 этажСтарый город, Айтеке би · 97 м10 000 000 ₸208 333 ₸/м² −20%
2-комн., 52 м², 4/5 этажСтарый город, Ул.Шернияза · 99 м13 000 000 ₸250 000 ₸/м² −4%- 2-комн., 46,1 м², 2/4 этажСтарый город, Шернияза Жарылғасұлы · 99 м15 000 000 ₸325 380 ₸/м² +25%
2-комн., 51,8 м², 1/4 этажАйтеке Би · 105 м9 500 000 ₸183 398 ₸/м² −29%
2-комн., 38,9 м², 1/5 этажШокана Уалиханова · 135 м17 500 000 ₸449 872 ₸/м² +73%
2-комн., 54 м², 3/6 этажСтарый город · 155 м13 500 000 ₸250 000 ₸/м² −4%
2-комн., 55 м², 7/9 этажСтарый город, Шернияз · 156 м15 000 000 ₸272 727 ₸/м² +5%
2-комн., 48 м²Старый город · 165 м14 000 000 ₸291 667 ₸/м² +12%