2-комнатная квартира 47 м², Ауэзова, Алматы

2-комн., 47 м², 2/9 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

58 888 888 ₸

За м²

1 252 955 ₸/м²

улица: 895 857 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (100) просят в среднем 859 569 ₸/м²: эта — +45,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена58 888 888 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 156 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 59 477 777 ₸

Доходность брутто

6,7%

Доходность нетто

Окупится за

20 лет

Чистыми в месяц

247 468 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 777 778 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

763 523 ₸

Кредит

47 111 110 ₸

Переплата

136 134 321 ₸

Платёж по кредиту763 523 ₸

Аренда330 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 433 523 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.