2-комнатная квартира 45,8 м², Сырыма Датова, Уральск

2-комн., 45,8 м², 9/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

5 200 000 ₸

За м²

113 537 ₸/м²

улица: 357 143 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

1988

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена5 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 63 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 5 252 000 ₸

Доходность брутто

34,6%

Доходность нетто

27,8%

Окупится за

3,6 года

Чистыми в месяц

121 562 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 040 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

67 420 ₸

Кредит

4 160 000 ₸

Переплата

12 020 918 ₸

Платёж по кредиту67 420 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 82 580 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом