2-комнатная квартира 46 м², Сейфулина, Астана

2-комн., 46 м², 8/10 этаж · Сарыарка р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

25 503 418 ₸

За м²

554 422 ₸/м²

улица: 438 889 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−1,9%

было 26 003 418 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена26 003 418 ₸
2 ноября 2026 г. · новая цена25 503 418 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 61 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 25 758 452 ₸

Доходность брутто

11,8%

Доходность нетто

9,1%

Окупится за

11 лет

Чистыми в месяц

195 517 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 100 684 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

330 664 ₸

Кредит

20 402 734 ₸

Переплата

58 956 632 ₸

Платёж по кредиту330 664 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 80 664 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом