2-комнатная квартира 46,4 м², Навои, Алматы

2-комн., 46,4 м², 6/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

51 040 000 ₸

За м²

1 100 000 ₸/м²

улица: 861 111 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (156) просят в среднем 1 058 523 ₸/м²: эта — +3,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена51 040 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 389 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 51 550 400 ₸

Доходность брутто

8,5%

Доходность нетто

6,4%

Окупится за

15,6 лет

Чистыми в месяц

275 521 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 208 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

661 758 ₸

Кредит

40 832 000 ₸

Переплата

117 989 929 ₸

Платёж по кредиту661 758 ₸

Аренда360 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 301 758 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.