2-комнатная квартира 45 м², Уалиханова, Актобе

2-комн., 45 м², 4 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

6 800 000 ₸

За м²

151 111 ₸/м²

улица: 254 237 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

1974

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена6 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 45 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 6 868 000 ₸

Доходность брутто

26,5%

Доходность нетто

21,1%

Окупится за

4,7 года

Чистыми в месяц

120 888 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 360 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

88 165 ₸

Кредит

5 440 000 ₸

Переплата

15 719 661 ₸

Платёж по кредиту88 165 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 61 835 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом