2-комнатная квартира 45 м², мкр Строитель, Уральск
2-комн., 45 м², 2/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
16 700 000 ₸
За м²
371 111 ₸/м²
улица: 346 396 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1981
Похожие квартиры рядом (31) просят в среднем 339 286 ₸/м²: эта — +9,4%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена16 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,8%
Доходность нетто
8,3%
Окупится за
12 лет
Чистыми в месяц
116 722 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
216 523 ₸
Кредит
13 360 000 ₸
Переплата
38 605 639 ₸
Платёж по кредиту216 523 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 66 523 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.