2-комнатная квартира 45,2 м², проспект женис, Актобе
2-комн., 45,2 м², 2/2 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
7 500 000 ₸
За м²
165 929 ₸/м²
улица: 171 200 ₸/м²
В продаже с
6 ноября 2026 г.
Год постройки
1952
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 7 ноября 2026 г. · выставлена7 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
22,4%
Доходность нетто
17,8%
Окупится за
5,6 лет
Чистыми в месяц
112 344 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
97 241 ₸
Кредит
6 000 000 ₸
Переплата
17 337 862 ₸
Платёж по кредиту97 241 ₸
Аренда140 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 42 759 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 255 814 ₸/м².
2-комн., 45,2 м², 2/2 этажмкр Жилгородок, Женис · 0 м7 500 000 ₸165 929 ₸/м² −35%
2-комн., 45,2 м², 2/2 этажмкр Жилгородок, проспект Победы · 38 м7 500 000 ₸165 929 ₸/м² −35%
2-комн., 45,2 м², 2/2 этажЖенис · 39 м7 500 000 ₸165 929 ₸/м² −35%
2-комн., 45,2 м², 2/2 этажмкр Жилгородок, Пр победы · 45 м7 500 000 ₸165 929 ₸/м² −35%
2-комн., 45,2 м², 2/2 этажпроспект Победы · 94 м7 500 000 ₸165 929 ₸/м² −35%
2-комн., 48 м², 3/3 этажмкр Жилгородок, Женыс (Победа) · 112 м10 500 000 ₸218 750 ₸/м² −14%
2-комн., 50 м², 2/2 этажКасиподак · 137 м10 000 000 ₸200 000 ₸/м² −22%
2-комн., 46 м², 1/2 этажмкр Жилгородок, севастопольская · 137 м12 500 000 ₸271 739 ₸/м² +6%
2-комн., 46 м², 1/2 этажмкр Жилгородок, Севастопольская · 137 м11 000 000 ₸239 130 ₸/м² −7%
2-комн., 47,2 м², 1/2 этажмкр Жилгородок, Ливенцова · 159 м11 000 000 ₸233 051 ₸/м² −9%
2-комн., 45,9 м², 2/2 этажмкр Жилгородок, Ливенцова · 159 м11 000 000 ₸239 651 ₸/м² −6%
2-комн., 43 м², 3/3 этажмкр Жилгородок, Проспект Победы · 163 м8 500 000 ₸197 674 ₸/м² −23%