2-комнатная квартира 45 м², Мухтара Ауэзова, Петропавловск

2-комн., 45 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

18 650 000 ₸

За м²

414 444 ₸/м²

улица: 396 635 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

1974

Похожие квартиры рядом (53) просят в среднем 349 576 ₸/м²: эта — +18,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена18 650 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 66 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 18 836 500 ₸

Доходность брутто

10,9%

Доходность нетто

8,4%

Окупится за

11,9 лет

Чистыми в месяц

132 401 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 730 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

241 806 ₸

Кредит

14 920 000 ₸

Переплата

43 113 483 ₸

Платёж по кредиту241 806 ₸

Аренда170 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 71 806 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.