2-комнатная квартира 45 м², Казыбек Би, Алматы
2-комн., 45 м², 3/4 этаж · Алмалинский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
33 000 000 ₸
За м²
733 333 ₸/м²
улица: 860 765 ₸/м²
В продаже с
6 ноября 2026 г.
Год постройки
1968
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 7 ноября 2026 г. · выставлена33 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,7%
Доходность нетто
9,9%
Окупится за
10,1 лет
Чистыми в месяц
274 863 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
427 861 ₸
Кредит
26 400 000 ₸
Переплата
76 286 592 ₸
Платёж по кредиту427 861 ₸
Аренда350 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 77 861 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 818 182 ₸/м².
2-комн., 45 м², 3/4 этажКазыбек би, Алмалинский р-н · 15 м33 000 000 ₸733 333 ₸/м² −10%
2-комн., 45 м², 3/4 этажказыбек би, Алмалинский р-н · 15 м33 000 000 ₸733 333 ₸/м² −10%
2-комн., 45 м², 3/4 этажКазыбек би, Алмалинский р-н · 15 м33 000 000 ₸733 333 ₸/м² −10%
2-комн., 45 м², 3/4 этажКазыбек би, Алмалинский р-н · 15 м33 000 000 ₸733 333 ₸/м² −10%
2-комн., 45 м², 3/4 этажКазыбек Би, Алмалинский р-н · 15 м33 000 000 ₸733 333 ₸/м² −10%
2-комн., 45 м², 3/4 этажКазыбек би, Алмалинский р-н · 15 м33 000 000 ₸733 333 ₸/м² −10%
2-комн., 45 м², 3/4 этажКазыбек би, Алмалинский р-н · 15 м33 000 000 ₸733 333 ₸/м² −10%
2-комн., 45 м², 3/4 этажКазыбек би, Алмалинский р-н · 15 м33 000 000 ₸733 333 ₸/м² −10%
2-комн., 45 м², 3/4 этажКазыбек би, Алмалинский р-н · 15 м33 000 000 ₸733 333 ₸/м² −10%
2-комн., 45 м², 2/3 этажКазыбек Би, Алмалинский р-н · 28 м33 000 000 ₸733 333 ₸/м² −10%
2-комн., 45 м², 3/4 этажказыбек би, Алмалинский р-н · 39 м33 000 000 ₸733 333 ₸/м² −10%
2-комн., 45 м², 3/4 этажКазыбек би, Алмалинский р-н · 39 м33 000 000 ₸733 333 ₸/м² −10%