2-комнатная квартира 43,8 м², Улица Шарль де Голль, 14 стр, Астана
2-комн., 43,8 м², 2/12 этаж · Алматы р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
22 900 000 ₸
За м²
523 429 ₸/м²
улица: 646 342 ₸/м²
В продаже с
12 ноября 2026 г.
Год постройки
2026
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 13 ноября 2026 г. · выставлена22 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
15,2%
Доходность нетто
11,9%
Окупится за
8,4 лет
Чистыми в месяц
229 613 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
296 909 ₸
Кредит
18 320 000 ₸
Переплата
52 938 272 ₸
Платёж по кредиту296 909 ₸
Аренда290 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 692 000 ₸/м².
2-комн., 52 м², 10/15 этажШарля де Голля, Алматы р-н · 33 м41 500 000 ₸798 077 ₸/м² +15%
2-комн., 44 м², 14/16 этажШарля де Голля, Алматы р-н · 33 м42 000 000 ₸954 546 ₸/м² +38%
2-комн., 50 м², 16/17 этажШарля де Голля, Алматы р-н · 33 м39 500 000 ₸790 000 ₸/м² +14%
2-комн., 41,5 м², 4/17 этажШарля де Голля, Алматы р-н · 33 м34 500 000 ₸831 325 ₸/м² +20%
2-комн., 45 м², 9/16 этажТауелсыздык, Алматы р-н · 65 м39 990 000 ₸888 667 ₸/м² +28%
2-комн., 52 м², 2/17 этажТауелсиздик · 70 м41 000 000 ₸788 462 ₸/м² +14%
2-комн., 45 м², 14/15 этажТауелсиздик, Алматы р-н · 70 м45 990 999 ₸1 022 022 ₸/м² +48%
2-комн., 41,5 м², 4/17 этажТауелсиздик, Алматы р-н · 70 м34 500 000 ₸831 325 ₸/м² +20%
2-комн., 44 м², 5/9 этажТауелсиздик, Алматы р-н · 114 м31 350 000 ₸712 500 ₸/м² +3%
2-комн., 46,5 м², 7/12 этажТауелсиздик, Алматы р-н · 137 м37 500 000 ₸806 452 ₸/м² +17%
2-комн., 40 м², 8/12 этажТауелсіздік, Алматы р-н · 137 м34 000 000 ₸850 000 ₸/м² +23%
2-комн., 41 м², 8/12 этажТауелсиздик, Алматы р-н · 137 м39 500 000 ₸963 415 ₸/м² +39%