2-комнатная квартира 43,5 м², Сатпаева, Алматы

2-комн., 43,5 м², 2/16 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

54 100 000 ₸

За м²

1 243 678 ₸/м²

улица: 958 619 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (221) просят в среднем 971 154 ₸/м²: эта — +28,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена54 100 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 246 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 54 641 000 ₸

Доходность брутто

7,8%

Доходность нетто

5,8%

Окупится за

17,1 лет

Чистыми в месяц

265 983 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 820 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

701 432 ₸

Кредит

43 280 000 ₸

Переплата

125 063 777 ₸

Платёж по кредиту701 432 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 351 432 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.