2-комнатная квартира 44 м², рижская, Петропавловск

2-комн., 44 м², 4/4 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

14 750 000 ₸

За м²

335 227 ₸/м²

улица: 326 667 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1962

Похожие квартиры рядом (65) просят в среднем 327 660 ₸/м²: эта — +2,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена14 750 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 54 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 897 500 ₸

Доходность брутто

13%

Доходность нетто

10,1%

Окупится за

9,9 лет

Чистыми в месяц

125 793 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 950 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

191 241 ₸

Кредит

11 800 000 ₸

Переплата

34 097 795 ₸

Платёж по кредиту191 241 ₸

Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 31 241 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.