2-комнатная квартира 43,8 м², р-н Байконур, Иманова https://go.2gis.com/LYpAB, Астана

2-комн., 43,8 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

19 705 500 ₸

За м²

450 000 ₸/м²

улица: 450 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−22,7%

было 25 500 000 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена15 934 500 ₸
4 ноября 2026 г. · снова в продаже15 934 500 ₸
11 ноября 2026 г. · новая цена25 240 000 ₸
12 ноября 2026 г. · новая цена25 500 000 ₸
13 ноября 2026 г. · новая цена19 705 500 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 23 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 19 902 555 ₸

Доходность брутто

15,2%

Доходность нетто

11,9%

Окупится за

8,4 лет

Чистыми в месяц

197 957 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 941 100 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

255 491 ₸

Кредит

15 764 400 ₸

Переплата

45 553 498 ₸

Платёж по кредиту255 491 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом