2-комнатная квартира 44,4 м², Муткенова, Павлодар

2-комн., 44,4 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

10 600 000 ₸

За м²

238 739 ₸/м²

улица: 346 485 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

1971

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена10 600 000 ₸
11 ноября 2026 г. · выставлена10 600 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 25 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 10 706 000 ₸

Доходность брутто

28,9%

Доходность нетто

23,1%

Окупится за

4,3 года

Чистыми в месяц

205 914 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 120 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

137 434 ₸

Кредит

8 480 000 ₸

Переплата

24 504 178 ₸

Платёж по кредиту137 434 ₸

Аренда255 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 117 566 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом