2-комнатная квартира 44 м², мусрепова, Петропавловск
2-комн., 44 м², 1/5 этаж
Цена
11 900 000 ₸
За м²
270 455 ₸/м²
улица: 352 798 ₸/м²
В продаже с
9 ноября 2026 г.
Год постройки
1964
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 10 ноября 2026 г. · выставлена11 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16,1%
Доходность нетто
12,7%
Окупится за
7,9 лет
Чистыми в месяц
126 992 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
154 289 ₸
Кредит
9 520 000 ₸
Переплата
27 509 408 ₸
Платёж по кредиту154 289 ₸
Аренда160 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 340 000 ₸/м².
2-комн., 44 м², 1/5 этажмусрепова · 0 м12 000 000 ₸272 727 ₸/м² −20%
2-комн., 42,2 м², 1/5 этажГабита Мусрепова · 0 м16 000 000 ₸379 147 ₸/м² +12%
2-комн., 50 м², 5/5 этажГабита Мусрепова · 0 м20 500 000 ₸410 000 ₸/м² +21%
2-комн., 42 м², 1/5 этажГабита Мусрепова · 0 м12 500 000 ₸297 619 ₸/м² −12%
2-комн., 42 м², 1/5 этажГабита Мусрепова · 0 м12 500 000 ₸297 619 ₸/м² −12%
2-комн., 45 м², 1/5 этажмусрепова · 0 м12 500 000 ₸277 778 ₸/м² −18%
2-комн., 42 м², 1/5 этажГабита Мусрепова · 0 м12 500 000 ₸297 619 ₸/м² −12%
2-комн., 45 м², 4/5 этажВалиханова · 64 м14 750 000 ₸327 778 ₸/м² −4%
2-комн., 45 м², 1/4 этажВалиханова · 67 м13 100 000 ₸291 111 ₸/м² −14%
2-комн., 45 м², 1/4 этажВалиханова · 67 м13 100 000 ₸291 111 ₸/м² −14%
2-комн., 45,7 м², 2/4 этажУалиханова · 67 м14 900 000 ₸326 039 ₸/м² −4%
2-комн., 44 м², 2/4 этажВалиханова · 67 м12 800 000 ₸290 909 ₸/м² −14%