2-комнатная квартира 44,1 м², Микрорайон 15, Караганда

2-комн., 44,1 м², 1/5 этаж · Алихана Бокейханова р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

10 742 054 ₸

За м²

243 584 ₸/м²

улица: 218 812 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1968

Похожие квартиры рядом (72) просят в среднем 234 910 ₸/м²: эта — +3,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена10 742 054 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 27 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 10 849 475 ₸

Доходность брутто

14,5%

Доходность нетто

11,4%

Окупится за

8,8 лет

Чистыми в месяц

102 729 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 148 411 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

139 276 ₸

Кредит

8 593 643 ₸

Переплата

24 832 566 ₸

Платёж по кредиту139 276 ₸

Аренда130 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 9 276 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.