2-комнатная квартира 43,5 м², Майлина, Костанай

2-комн., 43,5 м², 3/3 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

13 000 000 ₸

За м²

298 851 ₸/м²

улица: 419 790 ₸/м²

В продаже с

26 октября 2026 г.

Снижение цены

−3,7%

было 13 500 000 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена13 500 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена13 500 000 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
7 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
7 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
7 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 21 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 13 130 000 ₸

Доходность брутто

20,3%

Доходность нетто

16,1%

Окупится за

6,2 лет

Чистыми в месяц

176 029 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

168 551 ₸

Кредит

10 400 000 ₸

Переплата

30 052 294 ₸

Платёж по кредиту168 551 ₸

Аренда220 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 51 449 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом