2-комнатная квартира 44,2 м², кошукова, Петропавловск

2-комн., 44,2 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

16 250 000 ₸

За м²

367 647 ₸/м²

улица: 364 286 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Год постройки

1965

Похожие квартиры рядом (40) просят в среднем 391 767 ₸/м²: эта — −6,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена16 250 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 30 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 16 412 500 ₸

Доходность брутто

12,6%

Доходность нетто

9,8%

Окупится за

10,3 лет

Чистыми в месяц

133 411 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 250 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

210 689 ₸

Кредит

13 000 000 ₸

Переплата

37 565 367 ₸

Платёж по кредиту210 689 ₸

Аренда170 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 40 689 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.