2-комнатная квартира 44 м², Интернациональная, Петропавловск
2-комн., 44 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
12 900 000 ₸
За м²
293 182 ₸/м²
улица: 374 416 ₸/м²
В продаже с
12 ноября 2026 г.
Год постройки
1963
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 13 ноября 2026 г. · выставлена12 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16,3%
Доходность нетто
12,8%
Окупится за
7,8 лет
Чистыми в месяц
138 946 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
167 255 ₸
Кредит
10 320 000 ₸
Переплата
29 821 122 ₸
Платёж по кредиту167 255 ₸
Аренда175 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 364 583 ₸/м².
2-комн., 45 м², 5/5 этажИнтернациональная · 0 м12 900 000 ₸286 667 ₸/м² −21%
2-комн., 43 м², 5/5 этажИнтернациональная · 0 м12 400 000 ₸288 372 ₸/м² −21%
2-комн., 43 м², 5/5 этажИнтернациональная · 0 м12 900 000 ₸300 000 ₸/м² −18%
2-комн., 42 м², 5/5 этажИнтернациональная · 0 м12 900 000 ₸307 143 ₸/м² −16%
2-комн., 43 м², 5/5 этажИнтернациональная · 0 м12 900 000 ₸300 000 ₸/м² −18%
2-комн., 43 м², 5/5 этажИнтернациональная · 60 м14 900 000 ₸346 512 ₸/м² −5%
2-комн., 42 м², 5/5 этажИнтернациональная · 62 м14 000 000 ₸333 333 ₸/м² −9%
2-комн., 40 м², 5/5 этажинтернациональная · 62 м13 900 000 ₸347 500 ₸/м² −5%
2-комн., 46 м², 1/5 этажИнтернациональная · 129 м18 990 000 ₸412 826 ₸/м² +13%
2-комн., 43 м², 1/5 этажИнтернациональная · 162 м15 000 000 ₸348 837 ₸/м² −4%
2-комн., 43 м², 1/5 этажИнтернациональная · 162 м15 000 000 ₸348 837 ₸/м² −4%
2-комн., 43 м², 5/5 этажИнтернациональная улица · 162 м14 900 000 ₸346 512 ₸/м² −5%