2-комнатная квартира 44,1 м², Чайковского, Петропавловск

2-комн., 44,1 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

17 750 000 ₸

За м²

402 494 ₸/м²

улица: 384 298 ₸/м²

В продаже с

7 ноября 2026 г.

Год постройки

1972

Похожие квартиры рядом (46) просят в среднем 394 516 ₸/м²: эта — +2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

8 ноября 2026 г. · выставлена17 750 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 61 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 17 927 500 ₸

Доходность брутто

11,5%

Доходность нетто

8,9%

Окупится за

11,3 лет

Чистыми в месяц

132 780 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 550 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

230 137 ₸

Кредит

14 200 000 ₸

Переплата

41 032 940 ₸

Платёж по кредиту230 137 ₸

Аренда170 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 60 137 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.