2-комнатная квартира 43,8 м², Абая Кунанбаева, Петропавловск

2-комн., 43,8 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

18 250 000 ₸

За м²

416 667 ₸/м²

улица: 397 196 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Год постройки

1974

Похожие квартиры рядом (45) просят в среднем 405 728 ₸/м²: эта — +2,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена18 250 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 69 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 18 432 500 ₸

Доходность брутто

11,2%

Доходность нетто

8,6%

Окупится за

11,6 лет

Чистыми в месяц

132 570 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 650 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

236 620 ₸

Кредит

14 600 000 ₸

Переплата

42 188 797 ₸

Платёж по кредиту236 620 ₸

Аренда170 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 66 620 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.