2-комнатная квартира 43 м², мкр Юго-Восток, Караганда

2-комн., 43 м², 2/5 этаж · Казыбек би р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

16 900 000 ₸

За м²

393 023 ₸/м²

улица: 432 292 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

1981

Похожие квартиры рядом (48) просят в среднем 407 570 ₸/м²: эта — −3,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена16 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 62 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 17 069 000 ₸

Доходность брутто

14,2%

Доходность нетто

11,1%

Окупится за

9 лет

Чистыми в месяц

157 888 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 380 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

219 117 ₸

Кредит

13 520 000 ₸

Переплата

39 067 982 ₸

Платёж по кредиту219 117 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 19 117 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.