2-комнатная квартира 43 м², Утепова, Алматы

2-комн., 43 м², 13/13 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

66 700 000 ₸

За м²

1 551 163 ₸/м²

улица: 860 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (117) просят в среднем 788 462 ₸/м²: эта — +96,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена66 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 211 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 67 367 000 ₸

Доходность брутто

6,3%

Доходность нетто

4,6%

Окупится за

21,5 лет

Чистыми в месяц

260 680 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 340 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

864 797 ₸

Кредит

53 360 000 ₸

Переплата

154 191 385 ₸

Платёж по кредиту864 797 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 514 797 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.