2-комнатная квартира 42,8 м², Старый город, Актобе

2-комн., 42,8 м², 3/3 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

10 500 000 ₸

За м²

245 327 ₸/м²

улица: 286 169 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1962

Похожие квартиры рядом (79) просят в среднем 255 319 ₸/м²: эта — −3,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена10 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 14 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 10 605 000 ₸

Доходность брутто

15,4%

Доходность нетто

12,1%

Окупится за

8,3 лет

Чистыми в месяц

106 956 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 100 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

136 138 ₸

Кредит

8 400 000 ₸

Переплата

24 273 007 ₸

Платёж по кредиту136 138 ₸

Аренда135 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.