Realtby

2-комнатная квартира 42,8 м², мкр Орбита-1, Наваи, Алматы

2-комн., 42,8 м², 5/5 этаж · Бостандыкский р-н

На карте
Цена
15 000 000 ₸
За м²
350 467 ₸/м²
улица: 350 467 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1992

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена15 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
28%
Доходность нетто
22,4%
Окупится за
4,5 года
Чистыми в месяц
282 438 ₸
0 ₸50 839 000 ₸101 678 000 ₸0510152025304,5 года
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
194 482 ₸
Кредит
12 000 000 ₸
Переплата
34 675 724 ₸
Платёж по кредиту194 482 ₸
Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 155 518 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 790 698 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.