2-комнатная квартира 43 м², прохорова, Актобе
2-комн., 43 м², 2/4 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
9 600 000 ₸
За м²
223 256 ₸/м²
улица: 224 304 ₸/м²
В продаже с
6 ноября 2026 г.
Год постройки
1962
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 7 ноября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
18,1%
Доходность нетто
14,3%
Окупится за
7 лет
Чистыми в месяц
115 585 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
124 469 ₸
Кредит
7 680 000 ₸
Переплата
22 192 463 ₸
Платёж по кредиту124 469 ₸
Аренда145 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 20 531 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 255 319 ₸/м².
2-комн., 43 м², 2/4 этажПрохорова · 32 м9 500 000 ₸220 930 ₸/м² −13%
2-комн., 43 м², 2/4 этажМ.С. Прохорова · 32 м9 600 000 ₸223 256 ₸/м² −13%
2-комн., 43 м², 2/4 этажПрохорова · 32 м9 600 000 ₸223 256 ₸/м² −13%
2-комн., 43 м², 2/4 этажпрохорова · 32 м9 600 000 ₸223 256 ₸/м² −13%
2-комн., 42,9 м², 2/5 этажПрохорова · 33 м9 500 000 ₸221 445 ₸/м² −13%
2-комн., 47 м², 5/5 этажӘбілхайыр хан · 49 м12 000 000 ₸255 319 ₸/м²
2-комн., 49 м², 2/5 этажмкр 5 · 49 м11 700 000 ₸238 776 ₸/м² −6%
2-комн., 43 м², 2/5 этажПрохорова · 73 м9 600 000 ₸223 256 ₸/м² −13%
2-комн., 44 м², 3/4 этажПрохорова · 97 м13 000 000 ₸295 455 ₸/м² +16%
2-комн., 43 м², 2/4 этажПрохорова · 114 м9 600 000 ₸223 256 ₸/м² −13%
2-комн., 42,9 м², 4/5 этажАбулхаир хана · 114 м14 000 000 ₸326 416 ₸/м² +28%
2-комн., 47 м², 4/4 этажЛачугина · 138 м9 800 000 ₸208 511 ₸/м² −18%