2-комнатная квартира 43 м², Новая, Петропавловск
2-комн., 43 м²
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
12 900 000 ₸
За м²
300 000 ₸/м²
улица: 345 569 ₸/м²
В продаже с
12 ноября 2026 г.
Год постройки
1966
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 13 ноября 2026 г. · выставлена12 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,9%
Доходность нетто
11,7%
Окупится за
8,6 лет
Чистыми в месяц
126 571 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
167 255 ₸
Кредит
10 320 000 ₸
Переплата
29 821 122 ₸
Платёж по кредиту167 255 ₸
Аренда160 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 336 364 ₸/м².
2-комн., 42 м², 1/5 этажНовая · 0 м12 900 000 ₸307 143 ₸/м² −9%
2-комн., 42 м², 1/5 этажНовая · 0 м12 900 000 ₸307 143 ₸/м² −9%
2-комн., 42 м², 1/5 этажНовая · 0 м12 900 000 ₸307 143 ₸/м² −9%
2-комн., 43 м², 1/5 этажНовая · 0 м12 900 000 ₸300 000 ₸/м² −11%
2-комн., 43 м², 1/5 этажновая · 22 м12 900 000 ₸300 000 ₸/м² −11%
2-комн., 43,3 м², 4/5 этажНовая 124. · 41 м18 000 000 ₸415 704 ₸/м² +24%
2-комн., 45 м², 4/5 этажновая · 41 м18 500 000 ₸411 111 ₸/м² +22%
2-комн., 45 м², 4/5 этажНовая · 41 м18 400 000 ₸408 889 ₸/м² +22%
2-комн., 44 м², 3/5 этажновая · 41 м18 500 000 ₸420 455 ₸/м² +25%
2-комн., 45 м², 4/5 этажновая · 41 м18 500 000 ₸411 111 ₸/м² +22%
2-комн., 45 м², 1/5 этажЖамбыла · 95 м14 600 000 ₸324 444 ₸/м² −4%
2-комн., 45 м², 1/5 этажЖамбыла 298 А · 95 м14 700 000 ₸326 667 ₸/м² −3%