2-комнатная квартира 43 м², Интернациональная, Петропавловск

2-комн., 43 м², 3/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

13 900 000 ₸

За м²

323 256 ₸/м²

улица: 364 035 ₸/м²

В продаже с

27 октября 2026 г.

Снижение цены

−2,8%

было 14 300 000 ₸

Похожие квартиры рядом (57) просят в среднем 325 000 ₸/м²: эта — −0,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена13 900 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена13 900 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена14 300 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена14 300 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена13 900 000 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена13 900 000 ₸
12 ноября 2026 г. · выставлена13 900 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 40 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 039 000 ₸

Доходность брутто

13,8%

Доходность нетто

10,8%

Окупится за

9,3 лет

Чистыми в месяц

126 150 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 780 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

180 220 ₸

Кредит

11 120 000 ₸

Переплата

32 132 837 ₸

Платёж по кредиту180 220 ₸

Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 20 220 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.