Realtby

2-комнатная квартира 43 м², Е 908, Астана

2-комн., 43 м² · Нура р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
19 777 777 ₸
За м²
459 948 ₸/м²
улица: 562 771 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
2027
Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена19 777 777 ₸
  2. 5 ноября 2026 г. · снова в продаже19 777 777 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
18,2%
Доходность нетто
14,4%
Окупится за
7 лет
Чистыми в месяц
239 177 ₸
0 ₸43 052 000 ₸86 104 000 ₸0510152025307 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
256 428 ₸
Кредит
15 822 222 ₸
Переплата
45 720 582 ₸
Платёж по кредиту256 428 ₸
Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 43 572 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 625 000 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.