2-комнатная квартира 43,2 м², Е-15, Астана
2-комн., 43,2 м², 9/9 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
30 000 000 ₸
За м²
694 444 ₸/м²
улица: 682 936 ₸/м²
В продаже с
6 ноября 2026 г.
Год постройки
2025
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 7 ноября 2026 г. · выставлена30 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12%
Доходность нетто
9,3%
Окупится за
10,8 лет
Чистыми в месяц
234 875 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
388 964 ₸
Кредит
24 000 000 ₸
Переплата
69 351 448 ₸
Платёж по кредиту388 964 ₸
Аренда300 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 88 964 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 785 714 ₸/м².
2-комн., 46,8 м², 8/9 этажЕ-15, Нура р-н · 0 м28 900 000 ₸617 521 ₸/м² −21%
2-комн., 47 м², 2/9 этажЕ-15, Нура р-н · 0 м37 200 000 ₸791 489 ₸/м²
2-комн., 37 м², 4/9 этажЕ-15, Нура р-н · 0 м31 500 000 ₸851 351 ₸/м² +8%
2-комн., 40 м², 2/9 этажЕ-34, Нура р-н · 19 м32 500 000 ₸812 500 ₸/м² +3%
2-комн., 41 м², 2/9 этажЕ-15, Сарыарка р-н · 82 м33 500 000 ₸817 073 ₸/м² +4%
2-комн., 40 м², 1/9 этажЕ-15 13, Нура р-н · 115 м30 000 000 ₸750 000 ₸/м² −5%
2-комн., 40 м², 6/9 этажЕ-15 13, Нура р-н · 115 м34 000 000 ₸850 000 ₸/м² +8%
2-комн., 42 м², 2/9 этажЕ-15 13, Нура р-н · 115 м33 000 000 ₸785 714 ₸/м²
2-комн., 48 м², 4/9 этажЕ-15 13, Нура р-н · 115 м40 000 000 ₸833 333 ₸/м² +6%
2-комн., 36,5 м², 2/9 этажЕ-15 13, Нура р-н · 115 м29 999 000 ₸821 890 ₸/м² +5%
2-комн., 48 м², 9/10 этажЕ-15 13, Нура р-н · 115 м35 999 999 ₸750 000 ₸/м² −5%
2-комн., 39 м², 4/9 этажЕ-15 13, Нура р-н · 115 м30 900 000 ₸792 308 ₸/м²