2-комнатная квартира 43 м², достык, Талдыкорган

2-комн., 43 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

14 200 000 ₸

За м²

330 233 ₸/м²

улица: 359 375 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

1978

Похожие квартиры рядом (113) просят в среднем 355 556 ₸/м²: эта — −7,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена14 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 50 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 342 000 ₸

Доходность брутто

12,7%

Доходность нетто

9,9%

Окупится за

10,1 лет

Чистыми в месяц

117 774 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 840 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

184 110 ₸

Кредит

11 360 000 ₸

Переплата

32 826 352 ₸

Платёж по кредиту184 110 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 34 110 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.