Realtby

2-комнатная квартира 43,1 м², Ауельбекова, Кокшетау

2-комн., 43,1 м², 4/5 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
14 000 000 ₸
За м²
324 826 ₸/м²
улица: 400 000 ₸/м²
В продаже с
25 октября 2026 г.
Снижение цены
−4,1%
было 14 600 000 ₸

Похожие квартиры рядом (80) просят в среднем 349 711 ₸/м²: эта — −7,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  7. 31 октября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  8. 31 октября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  9. 31 октября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  10. 31 октября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  11. 31 октября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  12. 31 октября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  13. 31 октября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  14. 31 октября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  15. 31 октября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  16. 31 октября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  17. 2 ноября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  18. 2 ноября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  19. 2 ноября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  20. 3 ноября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  21. 3 ноября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  22. 4 ноября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  23. 4 ноября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  24. 4 ноября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  25. 5 ноября 2026 г. · выставлена14 000 000 ₸
  26. 5 ноября 2026 г. · выставлена14 000 000 ₸
  27. 5 ноября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  28. 5 ноября 2026 г. · выставлена14 000 000 ₸
  29. 5 ноября 2026 г. · выставлена14 000 000 ₸
  30. 5 ноября 2026 г. · выставлена14 000 000 ₸
  31. 5 ноября 2026 г. · новая цена14 000 000 ₸
  32. 5 ноября 2026 г. · новая цена14 000 000 ₸
  33. 5 ноября 2026 г. · новая цена14 000 000 ₸
  34. 6 ноября 2026 г. · выставлена14 000 000 ₸
  35. 6 ноября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
  36. 6 ноября 2026 г. · новая цена14 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
19,7%
Доходность нетто
15,6%
Окупится за
6,4 лет
Чистыми в месяц
183 858 ₸
0 ₸33 095 000 ₸66 189 000 ₸0510152025306,4 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
181 517 ₸
Кредит
11 200 000 ₸
Переплата
32 364 009 ₸
Платёж по кредиту181 517 ₸
Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 48 483 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 362 887 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.