2-комнатная квартира 40,9 м², жамбыла, Тараз

2-комн., 40,9 м², 2/4 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

13 482 000 ₸

За м²

329 633 ₸/м²

улица: 399 784 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

1965

Похожие квартиры рядом (55) просят в среднем 348 837 ₸/м²: эта — −5,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена13 482 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 77 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 13 616 820 ₸

Доходность брутто

11,6%

Доходность нетто

Окупится за

11,2 лет

Чистыми в месяц

101 576 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 696 400 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

174 801 ₸

Кредит

10 785 600 ₸

Переплата

31 166 541 ₸

Платёж по кредиту174 801 ₸

Аренда130 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 44 801 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.