2-комнатная квартира 41,4 м², Бородина, Костанай

2-комн., 41,4 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

14 800 000 ₸

За м²

357 488 ₸/м²

улица: 433 447 ₸/м²

В продаже с

14 ноября 2026 г.

Год постройки

1965

Похожие квартиры рядом (30) просят в среднем 352 385 ₸/м²: эта — +1,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

15 ноября 2026 г. · выставлена14 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 8 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 948 000 ₸

Доходность брутто

17%

Доходность нетто

13,4%

Окупится за

7,5 лет

Чистыми в месяц

167 022 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 960 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

191 889 ₸

Кредит

11 840 000 ₸

Переплата

34 213 381 ₸

Платёж по кредиту191 889 ₸

Аренда210 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 18 111 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.