2-комнатная квартира 40 м², Назарбаева, Кокшетау

2-комн., 40 м², 3/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

15 100 000 ₸

За м²

377 500 ₸/м²

улица: 382 979 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

1969

Похожие квартиры рядом (22) просят в среднем 317 546 ₸/м²: эта — +18,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена15 100 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 27 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 15 251 000 ₸

Доходность брутто

18,3%

Доходность нетто

14,4%

Окупится за

6,9 лет

Чистыми в месяц

183 395 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 020 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

195 779 ₸

Кредит

12 080 000 ₸

Переплата

34 906 895 ₸

Платёж по кредиту195 779 ₸

Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 34 221 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.