2-комнатная квартира 39 м², Елебаева, Кокшетау

2-комн., 39 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

14 100 000 ₸

За м²

361 539 ₸/м²

улица: 339 888 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

1974

Похожие квартиры рядом (12) просят в среднем 353 183 ₸/м²: эта — +2,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена14 100 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 13 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 241 000 ₸

Доходность брутто

19,6%

Доходность нетто

15,5%

Окупится за

6,5 лет

Чистыми в месяц

183 816 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 820 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

182 813 ₸

Кредит

11 280 000 ₸

Переплата

32 595 180 ₸

Платёж по кредиту182 813 ₸

Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 47 187 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.