2-комнатная квартира 35 м², Ульбинский, Шакарима, Усть-Каменогорск

2-комн., 35 м², 5/5 этаж

На карте

Цена

10 000 000 ₸

За м²

285 714 ₸/м²

улица: 373 134 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1990

Похожие квартиры рядом (15) просят в среднем 285 714 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена10 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 17 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 10 100 000 ₸

Доходность брутто

21,6%

Доходность нетто

17,1%

Окупится за

5,8 лет

Чистыми в месяц

144 292 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

129 655 ₸

Кредит

8 000 000 ₸

Переплата

23 117 149 ₸

Платёж по кредиту129 655 ₸

Аренда180 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 50 345 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.