2-комнатная квартира 32 м², Галилея, Алматы
2-комн., 32 м² · Жетысуский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
18 000 000 ₸
За м²
562 500 ₸/м²
улица: 523 674 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2015
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена18 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,7%
Доходность нетто
11,5%
Окупится за
8,7 лет
Чистыми в месяц
173 925 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
233 379 ₸
Кредит
14 400 000 ₸
Переплата
41 610 869 ₸
Платёж по кредиту233 379 ₸
Аренда220 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 13 379 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 789 474 ₸/м².
- 2-комн., 38 м²Ниязбекова, Жетысуский р-н · 806 м30 000 000 ₸789 474 ₸/м²
2-комн., 30 м², 2 этажРайымбека, Алмалинский р-н · 1235 м25 500 000 ₸850 000 ₸/м² +8%
2-комн., 38 м², 4/5 этажрайымбека, Алмалинский р-н · 1276 м30 000 000 ₸789 474 ₸/м²
2-комн., 38 м², 4/5 этажмкр Тастак-2, Райымбек, Алмалинский р-н · 1277 м30 000 000 ₸789 474 ₸/м²
2-комн., 38 м², 4/5 этажРайымбека, Алмалинский р-н · 1321 м30 000 000 ₸789 474 ₸/м²