2-комнатная квартира 28 м², Байыркум, Алматы

2-комн., 28 м², 1/1 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

10 999 888 ₸

За м²

392 853 ₸/м²

улица: 392 853 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2016

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена10 999 888 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 8 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 11 109 887 ₸

Доходность брутто

18%

Доходность нетто

14,2%

Окупится за

7 лет

Чистыми в месяц

131 496 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 199 978 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

142 619 ₸

Кредит

8 799 910 ₸

Переплата

25 428 605 ₸

Платёж по кредиту142 619 ₸

Аренда165 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 22 381 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом