2-комнатная квартира 160 м², Манаева, Алматы
2-комн., 160 м², 8/8 этаж · Медеуский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
175 000 000 ₸
За м²
1 093 750 ₸/м²
улица: 1 186 667 ₸/м²
В продаже с
8 ноября 2026 г.
Год постройки
2017
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 9 ноября 2026 г. · выставлена175 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
6,9%
Доходность нетто
5,1%
Окупится за
19,6 лет
Чистыми в месяц
751 354 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
2 268 959 ₸
Кредит
140 000 000 ₸
Переплата
404 550 111 ₸
Платёж по кредиту2 268 959 ₸
Аренда1 000 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 1 268 959 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.