2-комнатная квартира 109 м², Ремизовка, Алматы
2-комн., 109 м², 1/4 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
93 000 000 ₸
За м²
853 211 ₸/м²
улица: 1 077 586 ₸/м²
В продаже с
5 ноября 2026 г.
Год постройки
2022
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 5 ноября 2026 г. · выставлена93 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9%
Доходность нетто
6,9%
Окупится за
14,5 лет
Чистыми в месяц
538 363 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 205 790 ₸
Кредит
74 400 000 ₸
Переплата
214 989 487 ₸
Платёж по кредиту1 205 790 ₸
Аренда700 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 505 790 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 890 985 ₸/м².
2-комн., 105 м², 1/3 этажмкр Аскартау, Ремизовка, Медеуский р-н · 76 м95 000 000 ₸904 762 ₸/м²
2-комн., 98,1 м², 5/5 этажмкр Ерменсай, Жаксылык Ушкемпиров, Бостандыкский р-н · 295 м90 000 000 ₸917 431 ₸/м² +3%
2-комн., 100 м², 3/5 этажмкр Ерменсай, Ушкемпирова, Бостандыкский р-н · 323 м160 000 000 ₸1 600 000 ₸/м² +80%
2-комн., 97,5 м², 1/5 этажмкр Ерменсай, Ушкемпирова, Бостандыкский р-н · 323 м85 000 000 ₸871 795 ₸/м²
2-комн., 99,9 м²мкр Ерменсай, Ушкемпирова, Бостандыкский р-н · 323 м82 900 000 ₸829 830 ₸/м² −7%
2-комн., 101 м², 2/5 этажмкр Ерменсай, Ушкемпирова, Бостандыкский р-н · 323 м85 000 000 ₸841 584 ₸/м² −6%
2-комн., 110 м², 1/3 этажРемизовка, Бостандыкский р-н · 589 м110 000 000 ₸1 000 000 ₸/м² +12%
2-комн., 103,2 м², 9 этажАрайлы, Бостандыкский р-н · 619 м87 720 000 ₸850 000 ₸/м² −5%
2-комн., 103,2 м², 9/9 этажАрайлы, Бостандыкский р-н · 723 м87 720 000 ₸850 000 ₸/м² −5%
2-комн., 92 м², 2/3 этажАрайлы, Бостандыкский р-н · 946 м100 000 000 ₸1 086 957 ₸/м² +22%
2-комн., 87,5 м², 2/3 этажмкр Ерменсай, Арайлы, Бостандыкский р-н · 1054 м73 500 000 ₸840 000 ₸/м² −6%
2-комн., 95,4 м², 4/4 этажАль-Фараби, Бостандыкский р-н · 1282 м85 000 000 ₸890 985 ₸/м²