2-комнатная квартира 107,8 м², Аль-Фараби, Алматы

2-комн., 107,8 м², 11/32 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

Цена

92 000 000 ₸

За м²

853 432 ₸/м²

улица: 1 411 362 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2008

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена92 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 93 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 92 920 000 ₸

Доходность брутто

10,4%

Доходность нетто

Окупится за

12,5 лет

Чистыми в месяц

621 283 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %18 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 192 824 ₸

Кредит

73 600 000 ₸

Переплата

212 677 772 ₸

Платёж по кредиту1 192 824 ₸

Аренда800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 392 824 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом