2-комнатная квартира 103 м², Розыбакиева, Алматы
2-комн., 103 м², 18/20 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
63 000 000 ₸
За м²
611 651 ₸/м²
улица: 1 068 052 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Снижение цены
−7,4%
было 68 000 000 ₸
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена68 000 000 ₸
- 7 ноября 2026 г. · новая цена63 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,4%
Доходность нетто
8,8%
Окупится за
11,3 лет
Чистыми в месяц
468 488 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
816 825 ₸
Кредит
50 400 000 ₸
Переплата
145 638 040 ₸
Платёж по кредиту816 825 ₸
Аренда600 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 216 825 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.