2-комнатная квартира 102,5 м², мкр. Алтын орда, Санкибай батыра, Актобе
2-комн., 102,5 м², 2/8 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
37 500 000 ₸
За м²
365 854 ₸/м²
улица: 407 031 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2012
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена37 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,7%
Доходность нетто
5,8%
Окупится за
17,3 лет
Чистыми в месяц
182 219 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
486 205 ₸
Кредит
30 000 000 ₸
Переплата
86 689 309 ₸
Платёж по кредиту486 205 ₸
Аренда240 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 246 205 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 400 000 ₸/м².
2-комн., 95,5 м², 4/8 этажмкр. Алтын орда, Санкибай батыра 28 В · 18 м42 000 000 ₸439 791 ₸/м² +10%
2-комн., 99,4 м², 2/8 этажСанкибай Батыра · 67 м37 500 000 ₸377 264 ₸/м² −6%
2-комн., 89,9 м², 5/5 этажмкр. Алтын орда · 152 м35 000 000 ₸389 322 ₸/м² −3%
2-комн., 83 м², 3/9 этажмкр. Алтын орда, Молдагуловой · 179 м27 300 000 ₸328 916 ₸/м² −18%
2-комн., 85 м², 1/9 этажмкр. Алтын орда, Алия Молдагулова · 179 м36 500 000 ₸429 412 ₸/м² +7%
2-комн., 98 м², 6/8 этажмкр. Алтын орда, Санкибай батыра · 179 м41 000 000 ₸418 367 ₸/м² +5%
2-комн., 100 м², 2/5 этажмкр. Алтын орда, Санкибай батыра · 180 м38 500 000 ₸385 000 ₸/м² −4%
2-комн., 96 м², 5/5 этажмкр. Алтын орда, проспект Алии Молдагуловой 50 б · 223 м29 500 000 ₸307 292 ₸/м² −23%
2-комн., 90 м², 7/8 этажмкр. Алтын орда, Алия Молдагулова · 257 м39 500 000 ₸438 889 ₸/м² +10%
2-комн., 100 м²мкр. Алтын орда, Алий Молдагулова · 348 м29 500 000 ₸295 000 ₸/м² −26%
2-комн., 88,8 м², 10/10 этажмкр. Алтын орда, Санкибай батыра · 361 м23 500 000 ₸264 640 ₸/м² −34%
2-комн., 93 м², 6/9 этажСанкибай батыра · 390 м68 000 000 ₸731 183 ₸/м² +83%